Domy na sprzedaż Chotomów

Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowy dom w malowniczej miejscowości Kałuszyn,
położonej tuż obok Chotomowa!

Nowoczesny i elegancko wykończony budynek otoczony jest pięknym
sosnowym lasem, stanowiącym idealne miejsce dla rodzin poszukujących
spokoju, przestrzeni, bezpieczeństwa oraz bliskości natury.
Lokalizacja nieruchomości, zaledwie 31 km od centrum Warszawy,
gwarantuje szybki i wygodny dojazd do stolicy.

Dom, wybudowany w 2013 roku, ma dwie kondygnacje i całkowitą
powierzchnię 197 m², w tym część mieszkalną o powierzchni 177
m² oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 20 m², będący
integralną częścią budynku. Dodatkowo dom posiada stryszek
magazynowy nad poddaszem.

Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem o
powierzchni 47,9 m², wyposażonym w kominek, częścią jadalnianą
oraz wyjściem na duży taras z widokiem na ogród. Kuchnia o
powierzchni 9,8 m² jest częściowo otwarta na salon, co sprzyja
integracji rodzinnej. Na tej kondygnacji mieszczą się również dwa
pokoje o powierzchniach 14,9 m² oraz 11,3 m², łazienka z
prysznicem, przedpokój oraz schody prowadzące na piętro.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie (13,7 m², 12,2 m² i 11,8
m²) oraz open space o powierzchni 25,3 m², pełniący funkcję
pokoju dziennego. Znajduje się tam również przestronna łazienka z
prysznicem o powierzchni ponad 6 m². Dom jest wyposażony w
światłowód, co zapewnia szybki i niezawodny internet.

Działka i dodatkowe udogodnienia
Posesja o powierzchni 700 m² oferuje wiele udogodnień, w tym
drewniany budynek rekreacyjny z tarasem o łącznej powierzchni około
21 m² oraz duży taras przy domu o powierzchni 70 m². Działka jest
zadbana, wyposażona w automatyczny system nawadniania i koszenia
trawy. Rosną na niej okazałe, blisko 40-letnie sosny oraz alejka
świerków, co zapewnia ciszę i prywatność domowników. Na posesji
znajdują się również dwa miejsca postojowe, do których prowadzą
dwie niezależnie otwierane bramy.

Okolica i lokalizacja
Okolica charakteryzuje się spokojem i ciszą, z zabudową
jednorodzinną i licznymi terenami zielonymi. W pobliżu znajduje się
stacja PKP Chotomów (2,5 km), Zalew Zegrzyński oraz niezbędna
infrastruktura miejska, w tym sklepy, apteka, punkty gastronomiczne. W
okolicy mieści się również żłobek, przedszkole i szkoła
podstawowa, co czyni tę okolicę niezwykle atrakcyjną dla rodzin z
dziećmi. Dojazd do Chotomowa - 7 min, Legionowa - 12 min, a do
centrum Warszawy w godzinach szczytu zajmuje mniej niż godzinę.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację
tego wyjątkowego domu!

_________________________________________________________
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w
rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i
zalecamy ich osobistą weryfikację.

Zgodnie z przepisami Ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim
i prawach pokrewnych (Dz.U. z 1994r. Nr 24, poz. 83, z późn. zm.).
Kopiowanie treści oraz fotografii i planów bez pisemnej zgody autora
stanowi naruszenie majątkowych praw autorskich oraz podstawę
odpowiedzialności karnej przewidzianej przepisami art. 116 § 1-4 ww.
ustawy.